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GUIDE
売却を検討し始めた方に知っておいていただきたいことです。
売却を決めていない段階でも、相場やおおよその費用を知っておくと判断がしやすくなります。空き家は時間が経つほど傷みが進み、条件が不利になる傾向があります。
登記名義が古いまま、隣地との境界が不明確といった事情があると、売却の手続きに時間がかかります。事前に確認しておくことで、後の負担を減らせます。
査定価格は、査定する会社や算出方法によって幅が出ます。金額の高さだけでなく、その根拠が説明されているかをご確認ください。
「できるだけ高く」なのか「期日までに確実に」なのかによって、選ぶべき方法が変わります。ご希望を伝えていただくほど、適したご提案がしやすくなります。
雨漏りや設備の不具合などは、売主様に告知する義務があります。事前に共有いただくことで、引渡し後のトラブルを防ぎ、結果としてお客様をお守りすることにつながります。
※ 本ページは一般的な考え方をご紹介するものです。個別の物件や税務・法務のご判断は、それぞれの専門家にご確認ください。